建筑信息日志

大温哥华区旧屋分解清拆计划

1.     背境

大温哥华区每年清拆越三千多家旧房,平均每年约五十吨费料需要倾倒回填,其中可循环再用的金属、木材、石膏板、水泥块亦遭弃置。

2.      摡念

旧屋分解清拆计划是希望尽量利用资源,将有用的建材循环再用,建筑商要小心清拆建材,将有用的建材回收出售,而其它建筑费料则分类循环回收。

3.     分解清拆及传统拆房

传统拆房要动用重型机械推倒房子,而且将拆下来的任何建材压碎及倾倒到堆田区。

分解清拆要动用较多人手分类清拆,可再用建材将出售,而其它建筑费料将分们别类循环回收。

以下是分解清拆步骤:

  •  危险物品评估报告 (石绵评估报告)
  • 危险物品评估报告(石绵评估报告) ,要在旧屋中挑取样本化验,并要填㝍市府的旧屋分解清拆计划书,在淸拆前递交市政府。
  • 出售或转赠有用的建材
  • 出售有价值的建材,用以减轻费料。(如门、窗、外墙板、厨柜、洁具等)
  • 人手分类清拆旧建筑物,并将建筑费料将分们别类循环回收。

4.    分解清拆的长远目的

分解清拆计划长远目的是希望减低八成回填区的建筑费料,石膏板、沥青屋顶油毛毯等材料可以回收循环再用,陶瓷面盆、马桶均可转售,而屋房最大比重的木材,经回收循环再用后,可有助保护森林减少砍伐大树。

温哥华清拆准许证网址:

http://vancouver.ca/home-property-development/demolition-permit.aspx

列冶民清拆准许证网址:

http://www.richmond.ca/plandev/building/demolition.htm